這位大姐告訴記者，她姓湯，是地地道道的杭州人，台中西區月子中心評價今年才搬到這裡，和她一樣住在這裡的杭州人還不少。
為瞭一探究竟，錢江晚報記者從位於杭州市中心的體育場路出發，前往乾元鎮。
到瞭一傢中介門店，老板正在接待顧客。門店很小，除瞭老板和兩個顧客，已經無處可坐。
一位傢住翠苑、偶爾過來跳舞的大姐說起：離杭州不遠，在德清的乾元鎮，花十幾二十萬元就能買到一套住宅，還帶裝修。
門外掛著房源告示，最便宜的一套房源，三室一廳一衛68.5平方米，總價15萬元。看到記者正在研究價格，老板忙探出頭來解釋：“這個價格是之前的，現在都漲瞭，不作數的。”
去年湯阿姨在乾元鎮買下瞭一套60平方米的房子，才14萬元，而現在，據她所說可以賣到將近30萬元。“雖然賺得不多，但也沒有踏空，我們很滿足瞭。”
言者無心，聽者有意。這些跳廣場舞的阿姨當中，有些傢裡隻有幾十萬元存款，經濟條件一般，苦於在杭州買不到房子，又擔心“踏空”。
房子比杭州車位還便宜、廣場舞阿姨相中德清老破小
很快，這個橋西老小區買房團組建瞭，大傢三三兩兩出發，到德清乾元鎮看房。有些人當場就下定金，也有人跟傢人討論後決定購買，據瞭解，有近10戶人傢在乾元鎮買瞭房。買房團裡的周阿姨說自己平時到菜場買菜都要貨比三傢，但二十幾萬元的房子，隻看瞭一次就把定金付瞭。“就怕一猶豫，房子被人傢買瞭，或者漲價瞭。”
周阿姨主動找到記者，問是否願意原價收她一套25萬元的房子，她已經交瞭定金，如果要退房，將損失5000元定金。“聽說房價可能要跌瞭，又不是自己住，太沖動瞭，這是傢裡大部分的積蓄，不能冒這個險。”
當“總價十幾二十萬的房子”消息一經散播，這個比杭州一些車位還便宜的價格，讓買房的門檻瞬間降到多數傢庭都觸手可及。那幾天晚上，這個橋西老小區的廣場舞阿姨們，連好好跳舞的心思都沒有瞭，聚在一起就是討論要不要去德清買房。
當聽說現在二手房行情降溫，特別是一些報道稱某某小區降價幾十萬元拋售的消息，讓這個橋西老小區“買房團”出現瞭意見分歧，有人心急如焚，想要退房。那位果斷買房的周阿姨思前想後，幾個晚上輾轉難眠，她說，冷靜下來分析，這個房子確實太破瞭，“先前聽到這個價格便宜，是因為一直把它和杭州比，但其實說到底它不是杭州啊！要是跌價瞭，自住不合適，賣掉又不甘心。”
橋西廣場舞阿姨買房團，其實是杭州樓市的一個縮影。對很多人來說，並非自己真有買房的需求，但是當身邊的人都往“車”上擠，就會產生羊群效應，生怕自己“踏空”，現金貶值。
邊上一位散步經過的阿姨告訴記者，這個掛牌的價格加30%才是實價。
他還推薦瞭另一套30年房齡的老房子，典型的老破小，記者用手一摳，墻皮就能剝落。這套面積75平方米左右的老房子，總價28萬元。
橋西廣場舞阿姨買房團、有人以付違約金退房告終
聽到記者的質疑，阿姨說：“正常的，今年價格漲上去瞭，牌子一直沒換。”
這兩年杭州樓市火熱，單價數萬元的樓盤，不僅要托關系，還動不動要全款付清。那些積蓄有限買不起房的人，隻能忍受著“踏空”的煎熬。
“掛牌價一般都高過成交價，怎麼會倒過來？”
“前年退瞭休，去年在這裡買瞭房，今年就來養老瞭。”湯阿姨表示，說是養老，其實是把市區的房子讓給瞭兒子，“杭州房子買不起，所以隻能把杭州的房子給瞭兒子。我們隻能買得起這裡十幾萬元的房子，既可以自住，也當作投資。”
杭州廣場舞阿姨團德清買房記：一有風吹草動就膽戰心驚
十幾萬元的老破小、大多是滬杭投資客購買
隨後，中介門店老板帶記者去看房，他告訴記者這些房子三證齊全，地段都還可以，就是年代有點老。他重點推薦瞭一套位於鎮中心的精裝修房，50平方米左右，18萬元。這幢房子建在山坡上，外墻長滿青苔，房源位於二樓，裝修還算過得去，裡面所有的東西，包括電器、衣櫃，房東全部贈送。如果拿來轉租，基本不需要再花精力。記者瞭解到，這裡一套50平方米的老房子，租金大概在350元/月左右。
非高峰時間，汽車經上塘高架再走杭寧高速，到德清出口下，經過下渚湖度假村指示牌不久，就到瞭鎮上，用時不到一小時。
中介老板介紹，這裡的老房子大多是來自滬杭的投資客購買。“去年一年成交瞭一百多套，今年到現在也接近一百套瞭，大部分都是來自滬杭的客戶。”
價格也因此水漲船高。“你剛剛看的50平方米的房子，去年才賣10萬元。”老板說。
而記者看的第二套房子，房東是一個來自上海的投資客，去年買進時還不足20萬元，現在想以28萬元賣掉。
聽說能買到十幾萬元的房子，她們兩眼放光，很快就組成瞭一支買房團，奔赴德清，上演瞭一出買房記。
對於隻有幾十台中月子中心價格台中月子中心比較萬元積蓄的投資者來說，任何樓市的風吹草動，都能觸動他們敏感的神經。
有人將市區房子讓給兒子、自己花14萬元到德清買房住
他們當中，買的最便宜的房源才18萬元，最貴的也就30萬元左右。
就在記者發稿前一天，周阿姨無奈地告訴記者，她和其中一個朋友都退瞭房，找不到下傢，磨破嘴皮子，兩套房子一共付瞭5000元違約金。對於他們而言，這次炒房，持續瞭不到一個月，最終以虧損告終。
記者手記：跟風投資房產要量力而行
杭州廣場舞阿姨團德清買房記：一有風吹草動就膽戰心驚 house.hangzhou.com.cn 2017年12月01日 07:35:47 星期五 來源：浙江在線 10月的一個晚上，浙江杭州橋西某老小區門口，聚集著一群廣場舞阿姨，和往常一樣，她們跳完舞後開始閑聊，聊著聊著就說到瞭房子。
但是，房子並非最理想的流動資產，當調控之下金融屬性減退，就會回歸消費和居住本質。此時，那些居住體驗不佳、配套欠缺的偏遠郊區的老舊房子，就很有可能找不到接盤者。
乾元鎮十幾萬元的房子，因為離杭州主城車程還不到一小時，讓這些積蓄有限的投資客們欣喜若狂，他們終於有瞭上車的機會。但世上永遠不會有穩賺不賠的投資，所謂投資，風險始終與收益並存。
十幾萬元的投資，對於有的人來說即便虧本也無傷大雅，但對這些傢庭積蓄有限的投資者來說，稍有風吹草動就膽戰心驚。
說到底還是一句大實話：有多少力氣，幹多少活。跟風投資要量力而行，也要做好承擔風險的準備。
作者：記者 王佳駿 編輯：張占軍
台中坐月子中心費用台中月子中心評價
留言列表
